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　　租赁的特征

　　租赁与一般的金融和贾易比较，具有显著的特点。

　　1.融资与融物相结合

　　现代租赁是以融资与融物相结合而达到融通资金为主要目的的交易。出租人按照承租人的需要购买设备后，再将其出租给承租人使用，目的在于收取超过贷款本息的租金，这是一种新形式的金融投资;而承租人通过取得设备的使用权，解决其设备投入资金不足的问题，用所租入的设备生产出具有高报酬率的产品以偿还租金，这是一种筹措设备的新方式。

　　2.所有权与使用权相分离

　　租赁与一般的商品交易不同。一般的商品交易时，买方既取得商品的所有权，同时也取得商品的使用权。而在租赁期内，设备的所有权属于出租方，承租方在按时支付租金并履行租约各项条款的前提下，可以对设备享有完全的使用权。

　　3.承租人对租赁财产具有选择的权利和责任

　　现代租赁由承租人自行选择设备和供赁商，因此承租人要对设备的质量、规格、型号、数量和技术上的鉴定验收等负责。而且，在租赁期间也要承担设备的保管、维修、保险和相关的风险等责任。

　　4.租赁方式灵活方便

　　现代租赁在还款方式上与分期付款稍售很相似，都是用户先取得财产，然后在较长的时间内分期偿还财产的价值。但分期付款稍售与租赁相比显得比较呆板，它只能解决购货一次性支付能力不足的问题，而不能满足购买方只为短期使用财产，而不是为了长久拥有财产的需要。租赁的选择就比较灵活，可以根据承租人的意愿，在租赁期满时，可以选择续租、退还和留购等方式来处理。