中大网校2014年造价工程师建设工程造价案例分析2.20

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来源：义乌春华会计培训学校时间：2014/2/20 14:22:36 获取校区地址

　　中大网校（/389/）帮您备战2014注册年造价工程师考试，根据历年造价工程师考试大纲，特整理了造价工程师考试科目《工程造价案例分析》知识点，希望对您参加本次考试有所帮助

　　分析：本案例全面考核了有关现金流量表的编制，并重点考核了建设项目财务评价中有关项目投资回收期、净现值等盈利能力指标的计算和评价。

　　对于这类案例分析题的解答，必须注意以下几个方面：

　　.财务评价中盈利能力分析要计算财务净现值、投资回收期等主要评价指标，根据项目的特点和实际需要，也可以计算、财务内部收益率、投资利润率、投资利税率、资本金利润率等指标。

　　.财务评价盈利能力分析的现金流量表（一般使用全部投资现金流量表）中的固定资产投资额不包括建设期贷款利息。

　　累计净现值NpV0，动态投资回收期标准动态投资回收期，在财务上是可行的。

　　销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率

　　销售收入=销售量*销售单价=生产量*销售单价

　　在进行现金流量的折现计算时，年（即年序1）的现金流量要按（1十I）-1折现，第二年（年序2）的现金流量要按（1+i）-2折现，…应牢记这种规定，否则就会造成现金流量计算的混乱和错误。

　　名义利率与实际利率的换算公式为

　　实际

　　式中：m根据题目中给出的计息期所算出的年计息次数（若计息期以年为单位，则

　　动态投资回收期＝累计净现金流量现值开始出现正值的年份数-1+[上一年累计净现金流量现值的值/当年净现金流量现值

　　解答：

　　问题1：

　　解：将计算数据直接填入表中

　　问题2：

　　解：1. 折现率=（1+12%/2）

　　折现系数

　　折现现金流量和累计折现现金流量见表中数值

　　问题3：

　　解：1. 静态投资回收期=（6-1）+845/1060=5.8年

　　动态投资回收期=（8-1）+202.06/471.64=7.84年

　　问题4：

　　答：可行性评价：

　　累计净现值NpV=1689.930，动态投资回收期标准动态投资回收期

　　该项目可行。

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