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造价工程师考试《造价管理》科目知识点!

设计方案的评价与优化

一.基本程序：

1.建立可能的设计方案

2.初步筛选

3.确定评价目标

4.建立指标体系

5.计算指标及参数

6.方案分析与评价

7.方案技术优化建议

8.优化方案分析与评价

9.实施优化方案

二.评价指标体系：

1.使用价值指标，即工程项目满足需要功能的指标;

2.反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标。

三、评价方法

1.多指标法：

(1)工程造价指标

(2)主要材料消耗指标

(3)劳动消耗指标

(4)工期指标

2.单指标法：

(1)综合费用法：将建设投资和使用费用结合起来考虑，同时考虑建设周期对投资效益的影响，以综合费用小为方案，是一种静态价值指标评价方法

(2)全寿命周期费用法：是一种动态价值指标评价方法，不用净现值法，而用年度等值法，以年度费用小者为优方案。

(3)价值工程法

3.多因素评分优选法：综合了定量分析评价与定性分析评价的特点，可靠性高，应用广泛。

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