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上过仁和会计刘欣老师的课程,刘老师上课生动,简单明了, 现在我已拿到会计证了,有点激动哈!
桂林
仁和会计,上了仁和的会计课,会计证一次就考过了。考试考得老师上课都讲过了,真的特别好。
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仁和会计学校,我听朋友说还不错,她去试听过一次,老师讲课很认真,感觉很专业。
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善意取得制度
1.构成要件
(1)依法律行为转让所有权;
(2)转让人无处分权;
(3)受让人为善意;
(4)以合理的价格转让;
(5)出让的不动产已进行登记,动产进行交付。即满足了物权公示公信原则的要求;
(6)转让人基于真权利人意思合法占有标的物;
(7)转让合同有效。
2.善意取得的法律效果善意取得的法律效果(1)所有权发生转移(直接法律效果)善意受让人取得标的物的所有权,相应的,原权利人的丧失原物所有权。(2)赔偿请求权(间接法律效果)原权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。3.善意取得的适用范围善意取得的适用范围(1)动产、不动产均可适用善意取得制度。(2)建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得。【例题·多选题】
2018年1月1日,甲将其自行车出租给邻居乙,租期为3月。同年2月1日,乙将该自行车赠与不知情的丙,同时交付于丙。同年3月1日,丙将该自行车以市场价卖给不知情的丁,已交付,但丁尚未支付价款。同年4月1日,该自行车被戊盗走,戊在当天以市场价卖给不知情的戌,已交付。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的是( )。
A.2018年3月1日之前,该自行车的所有权人是甲
B.2018年3月1日之后,该自行车的所有权人一直是丁
C.2018年2月1日,丙基于善意取得制度取得该自行车所有权
D.2018年4月1日,戌基于善意取得制度取得该自行车所有权
【答案】AB。
解析:(1)AC选项:受让人无偿或者以明显不合理的价格取得财产时,不适用善意取得制度,所以丙未取得自行车所有权,在3月1日前,自行车仍归甲所有,故A选项正确、C选项错误。(2)丙的行为构成无权处分,丁于3月1日基于善意取得制度取得该自行车所有权,故B选项正确。(3)赃物、遗失物不适用善意取得制度,所以戌未取得自行车所有权,故D选项错误。
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